据北京奥组委预测，明年北京奥运会期间来京观看比赛的人数约为640万，这对北京的住宿接待能力提出严峻考验。

拥有23个楼层、588间客房的万豪酒店是一家今年11月初刚刚在北京开业的酒店，但早在其开业之前，这家酒店明年奥运会期间的全部客房，就已经被预订一空了。

记者近期电话询问北京一些星级饭店时了解到，很多饭店在奥运期间的预订房价已经翻了好几倍。对此北京市旅游行业协会副会长徐锦祉表示，由于票务销售还没有结束，奥运住宿的市场供求形势还不明朗，很多饭店处于观望试探状态，因此现在的很多报价并不代表市场真正的情况。

北京各大酒店预订价格开始上涨

“奥运会期间，我们的房价定在12000元人民币一晚，目前只接受奥运会期间住宿的全程预订，订金必须提前交。”北京昆仑饭店销售部经理如是说。

“现在我们只剩几套标间可以接受奥运期间的预订，而且必须全程预订，预订两三天后，就得将全款交齐，房价是6000元加15%的服务费，含早餐。”京伦饭店奥运期间客房的预订情况也相当理想。作为一家四星级酒店，其目前标间的报价仅为1080元加15%的服务费。

兆龙饭店市场部的工作人员表示，奥运期间该饭店套房价格为7000至9000元一晚，而且已经全部预订出去了，而这些套房平时的价格为1500元加15%的服务费。

记者了解到，民族饭店奥运期间标准间也已经没有空房了，套间奥运期间标价7000元；据北京建国饭店预订部介绍，奥运期间酒店客房已经全部预订出去，其最普通的客房也得3200元一晚，而且必须是奥运会赛事期间连续居住；和平饭店、新侨饭店等不少四星级酒店奥运期间的酒店客房预订已经出现满员，不再接受客人预订；非奥运签约酒店在价格的涨幅上也丝毫不落下风，北京朝阳富豪宾馆开出奥运会期间2900元一晚的房价，比平时上涨了大约7倍……

“这些酒店的预订者主要是奥运赞助商和旅行社。”一位酒店业业内人士透露，已经稳拿北京奥运会门票的来自全球的奥运赞助商自然早早为自己和客户预订好了客房；此外，国内很多旅行社看好北京奥运会期间的旅游商机，也不惜重金提前开始预订客房，虽然还没开始正式推出北京奥运期间的旅行团，但各旅行社纷纷先行“抢占山头”，把稀缺的客房资源先拿到手再说。

奥运住宿资源充足酒店房价不会暴涨

2004年雅典奥运会举办期间，雅典酒店房价最高攀升了6倍，五星级酒店住宿每晚折合人民币约6000至8000元，这让很多游客望而生畏，从而导致奥运会期间雅典接待的游客及观众人数比往届奥运会期间减少。

北京奥运会会不会出现类似的情况呢？“北京市住宿资源丰富，完全可以满足2008年奥运会期间的住宿需求。”北京市旅游局副局长熊玉梅明确表示，根据北京市旅游局的预测，北京奥运会期间酒店的房价不会暴涨。

熊玉梅说：“根据我们综合分析得出的数据，2008年奥运会期间北京每天的最大住宿需求量在33.3万张床位左右。而截至9月，包括5045家社会旅馆，北京市共有住宿接待单位5780家，客房32.84万间，床位64.64万张，其中星级酒店735家，客房11.88万间，床位20.88万张，足以满足奥运期间的住宿需求。”

熊玉梅表示，有可能出现的供需矛盾主要表现在比赛场馆周边、城八区高星级酒店床位紧张等方面。目前，北京市在建和待评的3至5星级酒店共有105家，主要分布在城八区和比赛场馆周边。

有关专家也认为，奥运期间北京整体的酒店房价不会出现非理性的暴涨，在政府引导和市场调节下预计将保持三到五倍的合理增幅。中国旅游学院教授戴斌表示，北京酒店旅馆总共可以提供23到24万间客房，从市场的供求基本面来说大体平衡，酒店业价格理应没有大幅度上涨的可能性。根据此前五届奥运会的经验，酒店价格的上涨空间在四到五倍应属比较正常。

据悉，已和北京奥组委签约的饭店将提供70%的优惠客房，专供奥运会期间住在奥运村之外的运动员和赛事官员等奥运大家庭成员住宿。而到奥运会时，北京仅星级饭店就将达到800家。熊玉梅表示，与奥组委签约的120家饭店都是星级饭店，而且大部分集中于比赛场馆周边，北京其他区域以及非星级饭店可接待游客的数量非常可观，完全可以满足奥运需求。

熊玉梅说，当前北京部分酒店奥运预定价格上涨更多是一种市场行为，北京市旅游局目前还没有出台控制奥运期间酒店房价的政策。